Mietinflation in Europa: Rumänien und Kroatien führen den Marktumbruch an

Die Mietinflation in Europa übersteigt die allgemeinen Wirtschaftstrends deutlich, wobei Rumänien und Kroatien am stärksten betroffen sind. Zwischen dem zweiten Quartal 2025 und 2026 stiegen die Mieten in der EU im Schnitt um 3 %, während Rumänien 43,5 % und Kroatien 40,1 % verzeichneten – ein Zeichen für eine schwere Erschwinglichkeitskrise.

Experten führen dies auf politische Änderungen und die Finanzialisierung von Wohnraum zurück. In Rumänien treiben neue Luxusprojekte die Preise, während in Kroatien soziale Mietanpassungen und die Behandlung von Immobilien als Finanzanlage den Markt verzerren. Selbst eine Steuer auf leerstehende Wohnungen führte dort paradoxerweise zu einem Überangebot an teuren Premium-Einheiten.

Während die Türkei mit 49,6 % führt, zeigen große Volkswirtschaften wie Deutschland und Frankreich moderatere Anstiege. Diese Divergenz verdeutlicht einen fragmentierten Markt, der unter Angebotsknappheit und demografischem Druck leidet.

Analysten warnen, dass das Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage systemisch ist. Da hohe Zinsen den Ersterwerb erschweren, drängen immer mehr Menschen in den Mietmarkt. Solange Wohnraum als Anlageobjekt statt als soziales Gut gilt, bleibt der Druck in urbanen Zentren hoch.